【自助旅行便宜】京都禪房飯店 - 京都飯店優惠訂房
又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
又要安排行程，還得預定住宿房間
不過今年就不用像以往那麼麻煩了
因為小弟找到了一家訂房網站，不但能訂房間
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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了
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主要設施
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
想擁有天龍國新屋門牌 每月至少繳8萬元房貸
想在台北買新房有多困難，根據房產雜誌統計，今年台北市新建案平均總價高達4581萬元，就算是最便宜的文山區，平均一戶也接近2000萬元，若以兩成自備款約400萬元來計算，後續20年，每個月仍須拿出8萬元房貸！
代銷公司副理廖君埏：「客廳跟餐廳的部分我們是採用LDK，就是整個是連動式的感覺，所以減少了很多走道的浪費。」
三房兩廳兩衛，室內空間30多坪，距離捷運站走路大約4分鐘，這個位於內湖的新建案，是李小姐的標的之一，因為舊房子已住了30多年，打算換新換大，但還是希望以台北市為主。
賞屋客李小姐：「因為現在新北市(新建案)也都是60幾萬，總價也不便宜，我現在原先就是三房，房屋老舊那想換新一點，當然結構會比較好。」
細節不願說太多，但李小姐透露，若換掉舊房，換屋的預算大概能夠抓在3000-3500萬左右，不過想在台北置產，對於一般受薪上班族，這樣的房價負擔有多重。
以這個新建案來看，開價約3200萬元，若自備兩成約640萬，貸款分20年，利率約2%，每月房貸需要還款約13萬元。
代銷公司副理廖君埏：「換屋的族群他們有一定的地緣關係，都是我們現在目前的一個首選的主力客層，當然其中還有一些就是我們說的不遑幫二代提前作準備。」
其實內湖新建案已經是台北相對好入手的區域，根據住展雜誌統計，今年台北市開賣新建案，平均每戶總價落在約4,581萬元，平均總價最高就是豪宅林立的信義區，每戶平均要價約1億7百萬，第二名第三名分別是大安區、南港區，總價約在6000萬左右。而平均總價較低的行政區則是文山區約1957萬元，內湖約2728萬元，和北投每戶總價約2871萬元。
記者李頂立：「如果新建案負擔太重，可能就要考量到中古屋，我們以同樣位於內湖區類似的格局來看，三房兩廳兩衛室內空間大概在25坪左右，它的開價是落在2280萬元。」
房仲陳立偉：「我們這間屋況非常好，像我們這樣一進門就看到滿滿的綠景。」
若用2200萬來計算，自備兩成440萬，房貸同樣分20年攤還利率約2%，每個月還是需要拿出約9萬元。
房仲智庫發言人張旭嵐：「當然以台北市來講，屬於比較蛋白區包括像是文山區萬華區，平均可能還找的到四字頭房價的物件，但是它有可能屋況或是屋齡就會比較老，所以難免很多人就會鼓勵說是不是要往外圍一點到新北市去。」
根據住商機構資料，台北市中古屋成交行情平均單價每坪約56萬，以區域來看，最高是大安區每坪約75萬，再來是中正區、松山區的69萬，最低的萬華每坪也要31萬，想在天龍國置產難度高，也許只能考量在外租屋。
記者李頂立：「租屋雖然能夠省下不少的預算，不過也會擔心遇上惡房東，就在6月1日租屋新制上路之後，也多出了三項保障房客的變革，其中一項就是在房租押金的部分是不得超過二個月，房東不得禁止房客遷戶籍，而在最暢銷產品電費的部分也不得超過台電的夏季電價。」
租屋公司執行長徐銘達：「過去如果說房子本身如果有裝潢，房東通常會收3個月的押金，或者房東本身比較謹慎的也會收三個月，那現在都不行了。」
專家建議若要租屋，預算還是要控制在薪資三分之一內，接著再依照工作地點，或是想居住的生活圈地區內，尋找合適物件。
租屋公司執行長徐銘達：「應該要注意幾個重點，第一個就是要確認說他是不是屋主本人，還是他是包租公司，一般有的它仲介公司會假裝是代理人，事後才跟你講說要服務費。」
台北居大不易，靠自己打拚購屋難度極高，想要一圓購屋夢，還是多存點錢更實際。
超廣角不變形PK調景深！ 手機「多鏡頭」掀戰
手機大廠，把鏡頭當作比拚重點，有業者推出後面3顆鏡頭，能做到超廣角120度，左右兩邊還不會變形，甚至隱藏式的前鏡頭，也提升到3200萬畫素，另一家最多後面拍照，有四顆鏡頭，除了廣角也能做到景深調整，業者預估下半年各大品牌，會把三顆鏡頭當作標準配備。
記者畢倩涵：「新手機搭載的是3顆鏡頭，不過這次的特色我們實際拍一下模特兒，兩個人入鏡是沒有問題的，但按下超廣角之後，連後面背景都能拍到，而且左右不會變形。」
兩位模特兒，從照片滿版變中間主角，重點是，照片左右兩邊，不像以前加裝廣角鏡，容易變形，尤其跟雙鏡頭比較，本日刷卡購物折扣同個角度同個距離，雙鏡頭的花上面被卡掉，但三鏡頭，能拍進的畫面更多。
手機業者：「0.46秒就能升起，比上一代快70%。」
開啟自拍模式，鏡頭自動升起，新手機後鏡頭有三顆，前鏡頭也不能輸，比上一代畫素更高，有3200萬，鎖定的是女性自拍族群。
手機店員：「拍照前後都能讓我們主體物件，背景物件去做區隔。」
三顆鏡頭，其中一顆能做到景深效果，另一款光是後面拍照，就有四顆鏡頭，主打超廣角能拍120度寬，重點是有2400萬畫素，超過五成的消費者，依舊把拍照功能，當作買手機的選項之一。
民眾：「因為我自己本身有小孩，如果很多鏡頭的話，拍小孩能拍得更廣，或者拍更多不一樣的照片。」
鏡頭越做越多，不只男女通殺，爸媽也能拍小孩，以往旗艦機，才有的高規格三四顆鏡頭，現在下放到中階機款，入手價格2萬塊有找。
手機品牌總經理陳娟：「其實我相信三鏡頭，應該在很快時間內，會成為很多手機的標配，下半年很多品牌，包括我們自己，都會有很多三鏡頭的產品出來。」
有大廠甚至前後加起來，會有六顆，多鏡頭就好比汽車得多氣囊，下半年的新機大戰，成為各大品牌的標準配備。
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